Cualquiera que sea la reparación ideal en el apartamento, después de un tiempo tendrá que ser actualizado. Y a menudo no las paredes, sino el techo, sufren por el tiempo: el color de la cal cambia, y se pueden formar grietas imperceptibles en el techo. En áreas con alto riesgo sísmico, las grietas en el techo de los terremotos regulares pueden ser notables y arruinar la apariencia de la habitación.
Cómo cubrir la grieta en el techo?
La reparación de grietas en el techo comienza con la apertura, o "cortar" la grieta. Este procedimiento se lleva a cabo para que la solución, que será reparada por el techo, llene completamente la grieta y no deje ningún hueco en ella.
Una solución para sellar techos en el techo se prepara a partir de yeso y yeso, o se compra masilla prefabricada de producción industrial.
- la masilla de marca tiene sus ventajas sobre la pasta hecha a sí misma a partir de tiza y yeso:
- la masilla retiene su elasticidad por más tiempo (que a su vez no da grietas);
- la masilla protege mejor contra la penetración de humedad (es decir, mantiene la superficie reparada más tiempo en la forma adecuada).
Etapas de reparación de los techos agrietados:
- apertura de grietas a una profundidad de al menos 3 mm;
- tratamiento de grietas con agua y secado: se lleva a cabo para eliminar la grieta del polvo;
- pequeñas grietas se rellenan con masilla en varias capas, gradualmente, ya que las primeras aplicadas se secan;
- las grietas profundas para el comienzo deberán ser cerradas con una malla de refuerzo, y ya sobre ella para imponer el yeso. Después de que el yeso se seque, aplique una capa básica de masilla (o una mezcla seca para nivelar el techo);
- El último paso es pulir el techo con papel de lija.
Si existe el riesgo de fugas, lo cual es especialmente importante para los propietarios de apartamentos de los últimos pisos, es aconsejable utilizar una espuma de montaje o selladores para sellar grietas profundas en el techo.