Una persona puede durante mucho tiempo no estar interesada en la cuestión de cuál es la diferencia entre un balcón y una galería . Pero exactamente hasta el momento en que no le importa comprar o vender un apartamento. Resulta que, dependiendo del tipo de local de verano, el precio de la vivienda puede variar considerablemente.
¿Cuál es la diferencia entre un balcón y una galería en un departamento?
La forma más fácil de llegar a un entendimiento, el balcón que tiene o la galería, es posible por si la habitación dada está fuera de las paredes de la casa o no. Si es así, es un balcón. La logia se encuentra dentro del edificio, es decir, ocupa un cierto nicho en la pared de la casa.
Para una comprensión más completa de las diferencias y los requisitos correspondientes, es necesario consultar las definiciones de SNiP. Entonces, si omitimos los conceptos técnicos complejos, la logia difiere del balcón de acuerdo con los códigos de construcción y las reglas son las siguientes:
- balcón - está vallado en cuatro lados en voladizo, sobresaliendo del plano vertical de la fachada;
- Loggia es una estructura que está vallada en uno, dos o tres lados, y su profundidad está limitada por las normas de iluminación natural de las habitaciones adyacentes a este muro.
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Y si la losa del balcón está fijada a la pared de la casa solo desde el lado de la entrada, entonces la losa de la logia descansa sobre el cojinete o las paredes semirreflectantes del edificio. Resulta que la placa del balcón puede estar sometida a mucha menos tensión.
Otra diferencia del balcón de la logia se refiere a los requisitos para vallas. Entonces, la parte abierta de la logia debe tener necesariamente una valla de concreto, metal, una combinación de piedra y metal, concreto y metal. En cuanto al balcón, no hay cercas pesadas y pesadas aquí y no deberían.
El acristalamiento del balcón está hecho con materiales plásticos ligeros con la preservación de una vista de tres lados del tipo de acuario o acristalamiento justo en el lado frontal con el revestimiento de otros dos paneles de revestimiento o de plástico. El acristalamiento de la logia implica el cierre de los lados abiertos, es decir, solo la instalación de ventanas de doble acristalamiento.
Resumiendo todo lo anterior, podemos observar las diferencias entre el balcón y la logia en tales áreas:
- manera de apoyar la pared de la casa;
- número de fiestas abiertas;
- área promedio;
- condiciones de arreglo;
- confiabilidad
Sin embargo, al comprar y vender, se encontrará con otra pregunta: ¿incluyo el área del balcón y la galería en el área del apartamento? Hoy en día, los conceptos de "área de apartamento" y "área total de las viviendas" se combinan, es decir, se equiparan. Y mientras que el área de habitaciones sin calefacción, es decir, nuestros balcones y logias, desde el área del apartamento se deducen como no aptos para la vida, aunque en el pasaporte del BTI se indican como parte del apartamento, aunque con ciertos coeficientes.