La presencia del piso del sótano tiene sus propias ventajas valiosas, pero requiere una inversión adicional en la construcción, por lo que el debate sobre la idoneidad de tal construcción de la casa no cesa. También trataremos de resolver este problema más interesante, especialmente emocionante para aquellas personas que enfrentan la elección del mejor plan para su nuevo hogar.
¿Qué es el sótano?
A menudo, esta sala se confunde con el sótano, es necesario conocer la definición exacta para esta parte del diseño arquitectónico. Si el piso que tienes está a una profundidad que no excede la mitad de la altura total de la habitación, entonces estamos tratando con el piso del sótano. Cuando los pisos están enterrados por debajo de este valor, ese espacio interno de la casa ya se puede llamar sótano. Recuerde que el zócalo llamó a la parte visible sobre el suelo de las paredes de los cimientos. Tenga en cuenta que la premisa del sótano siempre se encuentra dentro del perímetro, compuesto por paredes de cimientos.
¿Necesitas un sótano en una casa privada?
La cantidad de pisos que un desarrollador privado puede construir está estrictamente regulada. Tiene otra opción para usar el ático completamente aislado, pero no todos los equipos y las comunicaciones se pueden instalar en la parte superior debajo del techo. Por lo tanto, una planta baja adicional es una buena oportunidad para resolver una serie de problemas importantes de vivienda sin agregar otra premisa adicional al lado de la casa principal. Por ejemplo, es fácil equipar un pabellón deportivo, un lavadero, una sauna cómoda, un taller, un trastero , una bodega con un baño, una sala de billar.
Los pisos del sótano en una casa privada son adecuados para equipar la sala de calderas, pero solo en el caso de que se cumplan todas las normas de seguridad. También aquí puede organizar un garaje, si proporciona entradas normales para sus vehículos. Naturalmente, en cualquier caso tendrá que tener cuidado con la iluminación, ventilación y ventanas competentes para estar seguro y no sentir incomodidad. Finalmente, recordamos que el costo de una casa con sótano es siempre aproximadamente un 30% más alto que el precio de una propiedad normal, especialmente cuando este espacio está aislado y tiene equipos útiles para los residentes.
Requisitos para el sótano de una casa privada
La cuestión de cómo equipar adecuadamente el sótano en una casa privada depende del propósito de esta sala. Existen reglas especiales que los desarrolladores deben observar, de lo contrario eventualmente tendrán conflictos con los organismos reguladores. Por ejemplo, para casas de campo privadas, existe el requisito de que su número de pisos no exceda dos plantas más una habitación en el ático. La planta baja no está incluida en esta lista solo si su altura sobre el suelo no supera los 2 metros. Si se infringe esta regla, puede contar un piso extra elevado.
La disposición del piso del sótano en una casa privada debajo del garaje requiere la disponibilidad de ventilación de conductos y paredes hechas de materiales ignífugos. En el caso de que las puertas estén ubicadas directamente debajo de las ventanas de las salas de estar, deberá construir una visera de 60 cm de alto. Si desea equipar una sala de calderas en el sótano, también debe leer todas las normas y reglamentos de seguridad. Por ejemplo, la altura del piso debe ser de al menos 2 metros a 4 metros cuadrados. Área para una unidad de horno, independientemente de su diseño. Además, cuide las ventanas en la calle con un tamaño de al menos 0.25 metros cuadrados. No coloque las puertas en la sala de calderas de manera confortable, con un ancho de la abertura no inferior a 0,8 m. Los pisos deben ser mejor baldosados, sin usar goma, linóleo u otro revestimiento combustible. Además, se requiere un sistema de ventilación de suministro y extracción y aberturas de ventilación en la parte inferior de las puertas.
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