Los automovilistas modernos tienen mucha suerte. Cualquier persona que quiera comprar un vehículo puede optar por comprar un alquiler, o tomar dinero para un préstamo de compra. Proponemos averiguar qué es el leasing, qué ventajas tiene y si es un arrendamiento operativo.
Leasing: ¿qué es?
A menudo, aquellos que desean emitir un préstamo están interesados en lo que se entiende por arrendamiento. Con este término nos referimos a un determinado tipo de actividad de inversión destinada a adquirir propiedad, así como a transferirla sobre la base de un acuerdo de leasing especial a personas jurídicas e individuos para el pago acordado durante el período requerido y en los términos necesarios estipulados por el contrato. En este caso, el destinatario del arrendamiento puede, si lo desea, volver a comprar la propiedad. Hay un arrendamiento de bienes inmuebles, automóviles y otras instalaciones necesarias.
¿Cómo funciona el arrendamiento?
Para algunos, el concepto de arrendamiento es complejo y no se entiende completamente. Sin embargo, en realidad, el mecanismo de trabajo de este tipo de actividad de inversión es simple y se ve así:
- El arrendatario debe solicitar a una de las empresas de leasing conocidas su solicitud para el equipo necesario.
- La compañía que proporciona este servicio se compromete a evaluar la liquidez de una operación en particular, luego de lo cual el equipo se comprará al distribuidor o al fabricante.
- Cuando el arrendador ya se ha convertido en el propietario del equipo, puede transferirlo durante un cierto período al uso del cliente, por lo que recibirá pagos periódicos.
¿Qué es un arrendamiento de automóviles?
Un servicio relativamente nuevo en el mercado moderno es el alquiler de automóviles. Todos los días tiene muchos admiradores. Este método de comprar un vehículo se puede llamar muy conveniente e incluso rentable, ya que una persona alquila un automóvil y tiene derecho a canjearlo en el futuro. Este servicio ha ganado popularidad entre las entidades legales, por lo que es conveniente realizar compras utilizando varios pagos. Para la población, esta es una oportunidad única para usar la máquina después de que se haya elaborado el paquete de documentos y se haya realizado el pago inicial.
Arrendamiento financiero: los pros y los contras
Este tipo de actividad de inversión no puede llamarse únicamente positiva o insuficientemente aceptable. Hay ventajas y desventajas de arrendamiento. Una de las ventajas significativas del arrendamiento: no hay necesidad de dejar un compromiso, lo que seguramente complacerá a todos los clientes. Su desventaja se puede llamar un sobrepago alto en comparación con los préstamos.
Pros de arrendamiento
Muchos clientes de firmas especializadas saben lo que es el arrendamiento y saben cuál es el beneficio del arrendamiento:
- Tasa de impuestos baja y la capacidad de asegurar en términos aceptables.
- El cliente puede pagar anticipadamente el arrendamiento antes del final del contrato sin sobrepagos y pérdidas significativos.
- Si lo desea, puede pagar parcialmente el préstamo. En este caso, el resto del importe se vuelve a calcular por un período más corto.
- En algunos casos, el seguro es opcional y, a veces, este es uno de los criterios principales.
- La mejor solución en los casos en que necesita tan pronto como sea posible comprar un equipo nuevo o un automóvil, y para reducir la velocidad, no existe tal posibilidad. De modo que puede continuar reinvirtiendo las ganancias y desarrollar el negocio pagando las mismas partes del importe total.
- No hay necesidad de dejar una promesa.
Menos arrendamiento
Hablando de las ventajas de este tipo de actividad de inversión , es importante detenerse en las desventajas. Los expertos identifican las principales desventajas del arrendamiento:
- Sobrepago alto Si toma en comparación con otras formas de préstamos, entonces el sobrepago es significativo.
- No es un mercado muy rico para servicios de arrendamiento. En algunas regiones y ciudades, es difícil encontrar una compañía que proporcione dichos servicios.
¿Cuál es la diferencia entre el alquiler con opción a compra y el alquiler?
Conceptos tales como el arrendamiento y el arrendamiento son formas de relaciones financieras entre entidades legales, donde una de las partes paga otras propiedades para uso temporal. Por lo tanto, distinguir tales diferencias:
- Durante el arrendamiento, el objeto de la transacción debe canjearse, y cuando el arrendamiento expira, se devuelve al arrendador.
- El contrato de arrendamiento generalmente se celebra por un período muy largo, y un objeto es propiedad de un arrendatario. No se puede decir lo mismo sobre el alquiler.
- Las parcelas de tierra se pueden alquilar, pero no alquilar.
¿En qué se diferencia el arrendamiento de un préstamo?
Aquellos que deseen convertirse en propietarios de cualquier propiedad en términos favorables a menudo están interesados en qué diferencia hay en el arrendamiento de un préstamo. Los especialistas llaman tales diferencias básicas:
- El tema de un acuerdo en leasing es la propiedad y en los préstamos: dinero.
- El propietario del leasing es una empresa de leasing, y el propietario de un préstamo es un cliente.
- El arrendamiento proporciona beneficios financieros, y los préstamos no.
- El arrendamiento puede ser adecuado tanto para las personas jurídicas como para los empresarios individuales, y los préstamos están disponibles para las personas.
Leasing o crédito: ¿cuál es más rentable?
El crédito y el arrendamiento tienen sus pros y sus contras. Existen tales ventajas básicas de arrendamiento:
- El tiempo de toma de decisiones y la ejecución de la transacción es mucho más corto que cuando prestamos.
- El contrato de arrendamiento es por un período más largo que cuando se presta.
- Existen varios esquemas para pagar pagos de arrendamiento.
- La compañía paga los costos de los pagos de aduanas y el seguro.
- En el arrendamiento no es necesario un impuesto a la propiedad.
- El titular del arrendamiento tiene el derecho de cambiar el automóvil, rescindir el contrato y devolver el vehículo.
¿Cómo tomar arrendamiento?
Aquellos que desean convertirse en propietarios de automóviles a menudo están interesados en cómo llevar automóviles para alquilar a particulares. Para hacer esto, debe emitir una solicitud para obtener el equipo necesario o un automóvil para el alquiler. Para tal documento, adjunte una copia notarizada del balance de la organización por última vez. Con base en los documentos proporcionados, la compañía podrá tomar una decisión preliminar. Si resulta positivo, la compañía podrá proporcionar, como revisión, el cálculo de los pagos por arrendamiento y una lista de todos los documentos requeridos para el contrato:
- copias de los estatutos de la compañía certificados por el notario;
- certificado de registro e ingreso al registro estatal unificado;
- una fotocopia del pasaporte del gerente;
- una copia de la orden para el nombramiento del jefe de contabilidad;
- documentos financieros;
- Estados de cuenta bancarios que muestran los ingresos de la organización durante los últimos cinco períodos;
- información sobre contratos comerciales y préstamos.
En este caso, cada empresa especializada puede tener su propio paquete de documentos. Por esta razón, es necesario aclarar antes de enviar. Después de que ella examine y analice la solidez financiera del arrendatario, inmediatamente informará su decisión final. Después de eso, habrá una parte difícil de procesar la documentación necesaria. Será necesario redactar un contrato especial de venta, un contrato y un seguro para una propiedad en particular. A menudo, estos problemas son manejados por compañías especiales de leasing.