Invertir dinero en nuevos edificios es muy popular hoy en día. Comprar un apartamento aún en la etapa de construcción de una casa le permite ahorrar considerablemente, por lo que para muchas personas esta inversión es la única opción posible que le permite convertirse en el dueño de su propia casa.
Sin embargo, la conclusión de un contrato con el desarrollador siempre se asocia con cierto riesgo. Es por eso que es tan importante elegir una compañía confiable, la cooperación con la que lo salvará de un dolor de cabeza y le permitirá instalarse en su casa a tiempo. Hay muchas maneras de probar a los desarrolladores. Por ejemplo, el portal moskva.naydidom.com reunió a todos los principales desarrolladores de Moscú, que, de ser necesario, puede obtener fácilmente la información necesaria.
¿Qué buscar al elegir un desarrollador?
No se apresure a invertir en la construcción, sin importar qué tan beneficioso le parezca a usted a primera vista. Es mejor pesar todos los lados positivos y negativos de la variante correspondiente.
- Antes de dar preferencia a uno u otro constructor, preste atención al ritmo de erección de la casa. Si hay una dinámica estable de las obras de construcción, la posibilidad de que la casa se rinda a tiempo es bastante grande. También es importante cuándo y cómo se crearon y pusieron en servicio otros objetos del desarrollador.
- Preste atención a los socios de construcción. Si las empresas estatales o los fondos de inversión actúan en su función, esto generalmente indica la fiabilidad del desarrollador.
- Evite precios demasiado bajos para metros cuadrados. A menudo son evidencia de fraude. En el mejor de los casos, puede haber problemas con la entrega puntual de la casa en servicio o la posterior recepción de documentos que confirmen la propiedad de la vivienda adquirida.
- Lea toda la información disponible sobre el desarrollador respectivo. Lea lo que los medios escriben al respecto y lo que la gente común dice en los foros o en las redes sociales. A veces, se puede obtener mucha información útil sobre la compañía de construcción de parte de sus competidores.
- Asegúrese de ir al sitio de construcción en persona. Quizás algo te confunda justo en el sitio de construcción. O, por el contrario, se calmará.
¿Qué dicen los expertos?
Se aconseja a los especialistas del sitioproddu.ru que den preferencia a los desarrolladores que han trabajado durante mucho tiempo en el mercado relevante. Cuantos más años una empresa de construcción se dedica a su negocio, menor es el riesgo de que cese las operaciones de manera injusta.
Será útil familiarizarse con la documentación del constructor, incluidas todas las licencias necesarias, declaraciones y resoluciones sobre la emisión a disposición del sitio correspondiente. Todos estos documentos se deben proporcionar a primera solicitud de un cliente potencial, de lo contrario no vale la pena tratar con dicho desarrollador.